El Gobierno de Canarias ha presentado un conjunto de incentivos destinados a fomentar la construcción de vivienda protegida de promoción privada, con el propósito de aumentar la oferta de viviendas y estimular la participación del sector en la solución del déficit habitacional que enfrenta el archipiélago. Este anuncio se produce tras una serie de reuniones con los cabildos insulares y la Federación Canaria de Municipios (FECAM), en el marco de un proceso participativo que busca definir la política de vivienda hasta el año 2030.
Avances en el Plan de Vivienda
Este lunes, la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad llevó a cabo una reunión con representantes de las patronales de la construcción para seguir avanzando en la elaboración del Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030. En este encuentro, se presentaron nuevas medidas que incluyen líneas de financiación específicas para facilitar el acceso al crédito por parte de los promotores de vivienda protegida. La reunión estuvo presidida por el consejero Pablo Rodríguez y la directora del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Pino de León, junto con representantes de las asociaciones de constructores de Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife.
El consejero destacó la necesidad de crear las condiciones adecuadas para aquellos interesados en promover nuevas viviendas, afirmando que el nuevo plan potenciará la colaboración entre el sector público y privado mediante instrumentos que faciliten la financiación y aceleren la implementación de proyectos, especialmente en lo que respecta a la vivienda protegida y asequible.
Innovaciones en la Política Habitacional
Rodríguez anunció que, por primera vez, el Plan de Vivienda de Canarias incluirá un eje específico para impulsar la promoción de vivienda protegida y asequible a través de la iniciativa privada, abarcando tanto el alquiler como la compraventa. «Este enfoque busca dar protagonismo y financiación a la construcción de vivienda protegida, con el objetivo de incrementar la producción de viviendas y alcanzar una meta de 10,000 unidades anuales en el archipiélago», expresó.
En este sentido, el Gobierno canario ha adoptado un enfoque innovador al aprobar dos decretos leyes que facilitan la construcción de vivienda. Rodríguez subrayó que se ha asignado la mayor inversión en la historia del Gobierno para reforzar la construcción de viviendas de promoción pública y estimular la colaboración privada, con el fin de responder de manera efectiva a la emergencia habitacional en las islas.
Perspectivas del Sector de la Construcción
María de la Salud Gil, presidenta de la Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de Las Palmas, valoró positivamente las propuestas del Gobierno, señalando que se está creando un marco normativo que favorece la promoción de vivienda. Afirmó que, por primera vez en años, se están implementando reformas significativas que eliminan los obstáculos para una construcción más ágil. Sin embargo, destacó la importancia de contar con una financiación adecuada por parte del Estado para el éxito del Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030, enfatizando que sin el respaldo financiero necesario, será difícil avanzar en la resolución del déficit habitacional.
Olga Sanfiel, presidenta de la patronal tinerfeña, también expresó su apoyo al Plan Estratégico, resaltando su alineación con las necesidades del sector. No obstante, enfatizó que es fundamental reducir la burocracia que aún ralentiza los proyectos y la ejecución de obras.
Un Enfoque Hacia la Construcción Industrializada
La presidenta de FEPECO, por su parte, subrayó la necesidad de desarrollar líneas de financiación específicas para la construcción industrializada, un enfoque que promete ser clave en la modernización del sector. Este encuentro forma parte de un proceso continuo del Gobierno de Canarias para avanzar en el desarrollo del futuro Plan de Vivienda, buscando la colaboración con administraciones públicas y actores del sector.
El Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 se propone establecer las prioridades de la política de vivienda en el archipiélago durante el próximo quinquenio. Sus objetivos incluyen el incremento del parque de vivienda pública, la movilización de viviendas vacías hacia el alquiler asequible, la rehabilitación de residencias, la mejora del acceso a la vivienda para los colectivos más vulnerables y la promoción de la colaboración entre el sector público y privado para responder al reto habitacional.
Iniciativas para la Eficiencia Constructiva
El plan se estructura en cuatro ejes de actuación, enfocándose en aumentar la oferta de vivienda, mejorar la calidad del parque residencial existente y fortalecer la gobernanza entre administraciones. El cuarto eje introduce incentivos para promover la construcción de vivienda protegida a través de la iniciativa privada, buscando así facilitar la respuesta al déficit habitacional en Canarias.
Además, el Gobierno de Canarias ha comenzado a incorporar criterios que favorecen la construcción industrializada en las licitaciones públicas, con el fin de reducir los plazos de ejecución y mejorar la sostenibilidad de las promociones, al tiempo que se enfrenta a la escasez de mano de obra especializada. Se han puesto en marcha proyectos piloto en San Bartolomé de Tirajana y San Sebastián de La Gomera, donde se exige que las viviendas se construyan mediante un sistema completamente industrializado, buscando así acelerar la producción de viviendas protegidas y optimizar los procesos constructivos.
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